7 Rue du Docteur Grenier, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Grenier, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Grenier, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 550 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 166 mètres
- - Pontarlier à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 842 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 371 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Grenier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Grenier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Grenier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 7 Rue du Docteur Grenier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Grenier par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Grenier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 27.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Grenier à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Grenier est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
