20 Rue du Magasin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Magasin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 328 mètres
- - Pontarlier à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 744 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 750 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Magasin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Magasin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Magasin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Magasin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Magasin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Magasin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 20 Rue du Magasin se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Magasin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Magasin se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 53.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Magasin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Magasin est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
