8 Rue du Rhin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rhin, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Rhin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 670 mètres
- - Pontarlier à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 303 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 347 mètres
Ventes au 8 Rue du Rhin
Les 2 ventes au 8 Rue du Rhin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rhin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rhin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rhin par rapport à la voie
Sur Rue du Rhin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 8 Rue du Rhin se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rhin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Rhin se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Rhin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Rhin est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
