23 Rue du Toulombief, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Toulombief, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Toulombief, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 1024 mètres
- - Pontarlier à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 721 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 748 mètres
Ventes au 23 Rue du Toulombief
Une vente a été recensée au 23 Rue du Toulombief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Toulombief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Toulombief, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Toulombief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Toulombief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Toulombief dans son marché local
Prix du 23 Rue du Toulombief par rapport à la voie
Sur Rue du Toulombief, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 23 Rue du Toulombief se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Toulombief par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Toulombief se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 33.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Toulombief à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Toulombief est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
