9 Rue du Toulombief, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Toulombief, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Toulombief, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 867 mètres
- - Pontarlier à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 594 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Toulombief
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Toulombief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Toulombief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Toulombief, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Toulombief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Toulombief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Toulombief dans son marché local
Prix du 9 Rue du Toulombief par rapport à la voie
Sur Rue du Toulombief, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 9 Rue du Toulombief se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Toulombief par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Toulombief se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 12.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Toulombief à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Toulombief est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
