13 Rue du Vieux Château, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Vieux Château, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 32 parkings - 1269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 90 mètres
- - Pontarlier à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 980 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 340 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 389 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vieux Château, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 13 Rue du Vieux Château se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vieux Château par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Vieux Château se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 11.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Vieux Château à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Vieux Château est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
