22 Rue Dyonis Ordinaire, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dyonis Ordinaire, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Dyonis Ordinaire, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 711 mètres
- - Pontarlier à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 359 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 401 mètres
Ventes au 22 Rue Dyonis Ordinaire
Les 4 ventes au 22 Rue Dyonis Ordinaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dyonis Ordinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dyonis Ordinaire, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dyonis Ordinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dyonis Ordinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dyonis Ordinaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Dyonis Ordinaire par rapport à la voie
Sur Rue Dyonis Ordinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 22 Rue Dyonis Ordinaire se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dyonis Ordinaire par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dyonis Ordinaire se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 8.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Dyonis Ordinaire à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Dyonis Ordinaire est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
