22 Rue Emile Cardot, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Cardot, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°12 b et de n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Emile Cardot, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 779 mètres
- - Pontarlier à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1131 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 656 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Cardot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Cardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Cardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Cardot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Cardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Cardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Cardot dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Cardot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cardot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 22 Rue Emile Cardot se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Cardot par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Cardot se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 32.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Emile Cardot à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Emile Cardot est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
