19 Rue Emile Magnin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Emile Magnin, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Emile Magnin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi à 326 mètres
- - Pontarlier à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 782 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 652 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 838 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 257 mètres
Ventes au 19 Rue Emile Magnin
Les 2 ventes au 19 Rue Emile Magnin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Emile Magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Emile Magnin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Emile Magnin dans son marché local
Prix du 19 Rue Emile Magnin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 19 Rue Emile Magnin se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Emile Magnin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Emile Magnin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 23.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Emile Magnin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Emile Magnin est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
