9 Rue Emile Magnin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Magnin, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Emile Magnin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 281 mètres
- - Pontarlier à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 807 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 736 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Magnin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Magnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Magnin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Magnin dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Magnin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 9 Rue Emile Magnin se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Magnin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Magnin se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 59.72 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Emile Magnin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Emile Magnin est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
