3 a Rue Gustave Courbet, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Gustave Courbet, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi à 399 mètres
- - Pontarlier à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 784 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 766 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Gustave Courbet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 3 a Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 a Rue Gustave Courbet se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Gustave Courbet par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Gustave Courbet se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 34.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Gustave Courbet à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Gustave Courbet est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
