4 Rue Henri Poincaré, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Poincaré, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 229 mètres
- - Pontarlier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 874 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 239 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Poincaré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 4 Rue Henri Poincaré se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Poincaré par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Poincaré se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 50.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Poincaré à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Poincaré est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
