18 Rue la Fontaine, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue la Fontaine, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 929 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 385 mètres
- - Pontarlier à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 802 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 710 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 583 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 457 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 18 Rue la Fontaine se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue la Fontaine par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue la Fontaine se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 36.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue la Fontaine à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue la Fontaine est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
