2 Rue Louis Pergaud, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.46 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Pergaud, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare.
1 niveau - 2776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 464 mètres
- - Pontarlier à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 419 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 746 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 2 Rue Louis Pergaud se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Pergaud se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 67.72 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Pergaud à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Pergaud est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
