11 Rue Maurice Marrou, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Marrou, affiche un prix moyen de 2 935 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Maurice Marrou, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 447 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 761 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 191 mètres
Ventes au 11 Rue Maurice Marrou
Une vente a été recensée au 11 Rue Maurice Marrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Marrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Marrou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Marrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Marrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Marrou dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Marrou par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Marrou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 11 Rue Maurice Marrou se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Marrou par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maurice Marrou se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 34.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Maurice Marrou à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Maurice Marrou est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
