31 Rue Montrieux, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montrieux, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Montrieux, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 504 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 283 mètres
- - Pontarlier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1040 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 112 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Montrieux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Montrieux, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montrieux dans son marché local
Prix du 31 Rue Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue Montrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 31 Rue Montrieux se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montrieux par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Montrieux se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 24.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Montrieux à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Montrieux est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
