7 Rue Montrieux, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montrieux, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Montrieux, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 418 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 354 mètres
- - Pontarlier à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1126 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 101 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 275 mètres
Ventes au 7 Rue Montrieux
Les 6 ventes au 7 Rue Montrieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montrieux, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montrieux dans son marché local
Prix du 7 Rue Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue Montrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 7 Rue Montrieux se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montrieux par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Montrieux se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 42.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Montrieux à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Montrieux est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
