11 Rue Racine, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 863 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Racine, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue de Doubs.
1 niveau - 408 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 743 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 11 Rue Racine se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Racine se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 30.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Racine à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Racine est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
