24 Rue Racine, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 699 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Racine, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 354 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 871 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 219 mètres
Ventes au 24 Rue Racine
Une vente a été recensée au 24 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Racine dans son marché local
Prix du 24 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 24 Rue Racine se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Racine par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Racine se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 23.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Racine à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Racine est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
