2 Rue Rouget de l'Isle, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rouget de l'Isle, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 415 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 397 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 373 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rouget de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rouget de l'Isle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 2 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Rue Rouget de l'Isle se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rouget de l'Isle se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 25.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rouget de l'Isle à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rouget de l'Isle est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
