4 bis Rue Saint-Paul, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Saint-Paul, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 168 mètres
- - Pontarlier à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1069 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 437 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 381 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint-Paul, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 4 bis Rue Saint-Paul se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint-Paul par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint-Paul se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 30.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Saint-Paul à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Saint-Paul est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
