2 Rue Saint Vincent de Paul, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Vincent de Paul, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 387 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 306 mètres
- - Pontarlier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 908 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 301 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Vincent de Paul, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Rue Saint Vincent de Paul se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Vincent de Paul se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 54.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Vincent de Paul à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Vincent de Paul est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
