7 Rue Toussaint Louverture, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Toussaint Louverture, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Toussaint Louverture, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 853 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Toussaint Louverture
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Toussaint Louverture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Toussaint Louverture, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 7 Rue Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Louverture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 7 Rue Toussaint Louverture se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Toussaint Louverture par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Toussaint Louverture se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 43.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Toussaint Louverture à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Toussaint Louverture est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
