4 Rue Victor Hugo, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi à 325 mètres
- - Pontarlier à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 823 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 798 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 777 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Victor Hugo se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 14.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Victor Hugo à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Victor Hugo est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
