2 Rue Victor Schoelcher, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Victor Schoelcher, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 724 mètres
- - Pontarlier à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 1267 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 481 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Schoelcher, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue Victor Schoelcher se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Schoelcher par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Schoelcher se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 8.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Victor Schoelcher à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Victor Schoelcher est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
