9 Impasse de l’Etang, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse de l’Etang, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 717 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Collège Pompidou à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 83 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 405 mètres
Ventes au 9 Impasse de l’Etang
Les 6 ventes au 9 Impasse de l’Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l’Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 9 Impasse de l’Etang se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l’Etang par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de l’Etang se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 31.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse de l’Etang à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse de l’Etang est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilley-les-Vignes a baissé de 32.5 % sur 1 an et baissé de 54.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
