10 a Rue d'Emagny, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue d'Emagny, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 b et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue d'Emagny, 25115 Pouilley-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Collège Pompidou à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 218 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue d'Emagny
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue d'Emagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue d'Emagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue d'Emagny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue d'Emagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue d'Emagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue d'Emagny dans son marché local
Prix du 10 a Rue d'Emagny par rapport à la voie
Sur Rue d'Emagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 10 a Rue d'Emagny se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue d'Emagny par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue d'Emagny se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 21.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue d'Emagny à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue d'Emagny est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouilley-les-Vignes a augmenté de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
