16 bis Rue d'Emagny, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue d'Emagny, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue d'Emagny, 25115 Pouilley-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Collège Pompidou à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 137 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue d'Emagny
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue d'Emagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue d'Emagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue d'Emagny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'Emagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'Emagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue d'Emagny dans son marché local
Prix du 16 bis Rue d'Emagny par rapport à la voie
Sur Rue d'Emagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 16 bis Rue d'Emagny se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue d'Emagny par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue d'Emagny se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 11.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue d'Emagny à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue d'Emagny est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouilley-les-Vignes a augmenté de 30.61 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
