8 Rue de l'Ecole, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Ecole, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes.
2 niveaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Calvaire à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 615 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 8 Rue de l'Ecole se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ecole par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ecole se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 30.34 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Ecole à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Ecole est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilley-les-Vignes a baissé de 32.27 % sur 1 an et baissé de 54.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
