1 bis Rue de Lausanne, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Lausanne, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Lausanne, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Salle Des Fêtes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 488 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Lausanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Lausanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 1 bis Rue de Lausanne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Lausanne par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Lausanne se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 34.48 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Lausanne à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Lausanne est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilley-les-Vignes a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 54.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
