23 Rue de Lausanne, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lausanne, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°36.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Lausanne, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Calvaire à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 609 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lausanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lausanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lausanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lausanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lausanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lausanne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lausanne par rapport à la voie
Sur Rue de Lausanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 23 Rue de Lausanne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lausanne par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Lausanne se situe 3 % en dessous de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 34.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Lausanne à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Lausanne est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilley-les-Vignes a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 54.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
