7 bis Rue des Fontaines, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°18 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Fontaines, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Salle Des Fêtes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 566 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Fontaines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 7 bis Rue des Fontaines se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Fontaines par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Fontaines se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 34.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Fontaines à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Fontaines est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilley-les-Vignes a baissé de 32.5 % sur 1 an et baissé de 54.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
