11 Rue des Marronniers, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Marronniers, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Salle Des Fêtes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 686 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 11 Rue des Marronniers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marronniers par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Marronniers se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 30.42 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Marronniers à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Marronniers est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilley-les-Vignes a baissé de 32.22 % sur 1 an et baissé de 54.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
