4 b Rue des Marronniers, 25115 Pouilley-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue des Marronniers, 25115 Pouilley-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pouilley-les-Vignes.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouilley-Les-Vignes - Salle Des Fêtes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 603 mètres
- - Groupe scolaire de la Lanterne à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 b Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 4 b Rue des Marronniers se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue des Marronniers par rapport à Pouilley-les-Vignes et à Doubs
À Pouilley-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue des Marronniers se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Pouilley-les-Vignes et 34.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue des Marronniers à Pouilley-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue des Marronniers est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Pouilley-les-Vignes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilley-les-Vignes a baissé de 32.22 % sur 1 an et baissé de 54.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 242 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
