2 Rue d’Archamps, 25640 Pouligney-Lusans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Archamps, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Archamps, 25640 Pouligney-Lusans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Pouligney-Lusans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Archamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Archamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Archamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Archamps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Archamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Archamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Archamps dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Archamps par rapport à la voie
Sur Rue d’Archamps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Rue d’Archamps se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Archamps par rapport à Pouligney-Lusans et à Doubs
À Pouligney-Lusans, le prix moyen des appartements atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Archamps se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Pouligney-Lusans et 41.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Archamps à Pouligney-Lusans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Archamps est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Pouligney-Lusans, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouligney-Lusans a augmenté de 104.87 % sur 1 an et augmenté de 191.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 470 €/m² sur la période récente.
