45 Rue des Salines, 25440 Quingey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue des Salines, 25440 Quingey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quingey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 408 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blanchotte à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félix Gaffiot à 782 mètres
- - Ecole primaire Charles Belle à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 45 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 45 Rue des Salines se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Salines par rapport à Quingey et à Doubs
À Quingey, le prix moyen des appartements atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Salines se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Quingey et 33.94 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue des Salines à Quingey
Le loyer moyen estimé au 45 Rue des Salines est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Quingey, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quingey a baissé de 21.01 % sur 1 an et augmenté de 54.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2021 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
