4 a Rue aux Champs du Rang, 25320 Rancenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue aux Champs du Rang, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 c et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue aux Champs du Rang, 25320 Rancenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rancenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rancenay - Carrefour à 222 mètres
Ventes au 4 a Rue aux Champs du Rang
Les 3 ventes au 4 a Rue aux Champs du Rang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue aux Champs du Rang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue aux Champs du Rang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue aux Champs du Rang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue aux Champs du Rang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue aux Champs du Rang dans son marché local
Prix du 4 a Rue aux Champs du Rang par rapport à la voie
Sur Rue aux Champs du Rang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 4 a Rue aux Champs du Rang se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue aux Champs du Rang par rapport à Rancenay et à Doubs
À Rancenay, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue aux Champs du Rang se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Rancenay et 27.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue aux Champs du Rang à Rancenay
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue aux Champs du Rang est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Rancenay, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rancenay a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
