2 Grande Rue, 25170 Recologne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 25170 Recologne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Recologne.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire E. Vagneux à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Grande Rue se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Recologne et à Doubs
À Recologne, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Recologne et 38.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Recologne
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Recologne, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recologne a baissé de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 3 240 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 2 Grande Rue à Recologne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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