1 d Rue de la Barre, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 a et du 1.22 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Rue de la Barre, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 871 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Commerce à 236 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 289 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue de la Barre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 1 d Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1 d Rue de la Barre se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue de la Barre par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Rue de la Barre se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 12.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Rue de la Barre à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 1 d Rue de la Barre est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
