8 Rue de la Barre, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Barre, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Cimetiere à 213 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 533 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 Rue de la Barre se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Barre par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Barre se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 5.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Barre à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Barre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 24.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
