6 Rue de la Distillerie, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Distillerie, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Cimetiere à 182 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 318 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Distillerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Distillerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 6 Rue de la Distillerie se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Distillerie par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Distillerie se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 23.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Distillerie à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Distillerie est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
