16 b Rue des Ecoles, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue des Ecoles, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Commerce à 152 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 139 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 116 mètres
Ventes au 16 b Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 16 b Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 16 b Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 16 b Rue des Ecoles se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue des Ecoles par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue des Ecoles se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 18.3 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue des Ecoles à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue des Ecoles est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
