2 Lotissement Bellevue, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Bellevue, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°4 et du 4.5 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement Bellevue, 25370 Rochejean
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Bellevue par rapport à la voie
Sur Lotissement Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 Lotissement Bellevue se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Bellevue par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des maisons atteint 4 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Bellevue se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Rochejean et 107.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement Bellevue à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement Bellevue est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochejean a augmenté de 28.77 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
