18 Rue de la Fontaine, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Fontaine, 25370 Rochejean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rochejean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Ventes au 18 Rue de la Fontaine
Les 3 ventes au 18 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 18 Rue de la Fontaine se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fontaine par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Fontaine se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Rochejean et 87.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Fontaine à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Fontaine est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 64.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
