2 Rue la Cote aux Rouge, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Cote aux Rouge, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1798, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue la Cote aux Rouge, 25370 Rochejean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier Rochejean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 378 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Ventes au 2 Rue la Cote aux Rouge
Les 3 ventes au 2 Rue la Cote aux Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Cote aux Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue la Cote aux Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Cote aux Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Cote aux Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Cote aux Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue la Cote aux Rouge par rapport à la voie
Sur Rue la Cote aux Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 2 Rue la Cote aux Rouge se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Cote aux Rouge par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue la Cote aux Rouge se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Rochejean et 90.35 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue la Cote aux Rouge à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 2 Rue la Cote aux Rouge est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 64.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
