1 Rue la Vie Neuve, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue la Vie Neuve, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue la Vie Neuve, 25370 Rochejean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochejean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 12 parkings - 319 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Ventes au 1 Rue la Vie Neuve
Une vente a été recensée au 1 Rue la Vie Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue la Vie Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue la Vie Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue la Vie Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue la Vie Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue la Vie Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue la Vie Neuve par rapport à la voie
Sur Rue la Vie Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 1 Rue la Vie Neuve se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue la Vie Neuve par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue la Vie Neuve se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Rochejean et 77.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue la Vie Neuve à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 1 Rue la Vie Neuve est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 25.79 % sur 1 an et augmenté de 64.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
