12 c La Main, 25520 Saint-Gorgon-Main
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c La Main, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 d et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c La Main, 25520 Saint-Gorgon-Main
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Gorgon-Main à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Main à 108 mètres
Ventes au 12 c La Main
Les 4 ventes au 12 c La Main constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c La Main
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c La Main complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c La Main dans son marché local
Prix du 12 c La Main par rapport à la voie
Sur La Main, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 12 c La Main se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c La Main par rapport à Saint-Gorgon-Main et à Doubs
À Saint-Gorgon-Main, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c La Main se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Gorgon-Main et 11.55 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c La Main à Saint-Gorgon-Main
Le loyer moyen estimé au 12 c La Main est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Gorgon-Main, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gorgon-Main a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 901 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 12 c La Main à Saint-Gorgon-Main, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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