3 Rue de la Petite Vitesse, 25190 Saint-Hippolyte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 962 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Petite Vitesse, 25190 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Hippolyte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hip. La Poste à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Vitesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Vitesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 3 Rue de la Petite Vitesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Vitesse par rapport à Saint-Hippolyte et à Doubs
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des appartements atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Petite Vitesse se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Hippolyte et 56.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Petite Vitesse à Saint-Hippolyte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Petite Vitesse est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hippolyte, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hippolyte a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
