31 rue du Saugeon, 25160 Saint-Point-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Saugeon, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue du Saugeon, 25160 Saint-Point-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Point-Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 31 rue du Saugeon
Une vente a été recensée au 31 rue du Saugeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Saugeon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue du Saugeon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Saugeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Saugeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Saugeon dans son marché local
Prix du 31 rue du Saugeon par rapport à la voie
Sur rue du Saugeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 31 rue du Saugeon se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Saugeon par rapport à Saint-Point-Lac et à Doubs
À Saint-Point-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue du Saugeon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Point-Lac et 79.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue du Saugeon à Saint-Point-Lac
Le loyer moyen estimé au 31 rue du Saugeon est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Point-Lac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Point-Lac a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 3 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
