21 bis Rue de la Craie, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de la Craie, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 1023 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Collège Jaurès à 187 mètres
- - Saint-Vit à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 133 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 133 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Craie
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Craie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Craie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Craie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Craie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Craie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de la Craie à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de la Craie est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vit a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
